Те арендаторы, которые работали во время карантина (продуктовые магазины, средства связи), потеряли от 15% (супермаркеты) до 50% и более (средства связи, зоотовары, бытовая химия и т.д.).
Глава УСТЦ, операционный директор «Будхаус Групп» Максим Гаврюшин, отмечает, что массового оттока арендаторов пока не наблюдается, есть единичные случаи закрытия магазинов.
В период, когда ТЦ закрыт и аренду не начисляют, нет смысла расторгать договор аренды и бросать магазин, в который вложены большие деньги, потому что практически никаких затрат бизнес не несет.
Однако после начала работы, когда многие столкнутся с необходимостью платить в полном объеме аренду и зарплату, многие торговые предприятия могут закрыться.
Гаврюшин прогнозирует, что для слабых ТЦ это будет непростой год в плане вакантности и уровня арендных ставок. Доля свободных площадей в таких ТЦ может вырасти до 10-20%, но успешные ТЦ будут оставаться заполненными.
На протяжении всего года ожидается медленное восстановление, а докризисные показатели удастся восстановить весной следующего года.
Напомним, с 11 мая карантин смягчили, и отдельные сферы бизнеса могут продолжить работу. Однако карантин в целом продлевается до 22 мая.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.