Семенцов отмечает, что во многом роль будет играть уровень платежеспособного спроса, а он, в свою очередь, может зависеть от увеличения благосостояния украинцев и развития ипотеки.
«Естественно, чтобы находиться в балансе, на первичном рынке жилья ценовая ситуация будет достаточно прогнозируемой и адекватной», — говорит эксперт.
При этом возможная военная российская агрессия оказывает влияние на первичный рынок жилья. Это относится не только к недвижимости, где покупателю значительно проще — у него есть возможность отложить приобретение жилья на несколько месяцев. Также это касается развития новых проектов, в частности тех, которые реализовываются в какой-то мере за счет инвестиций извне.
Сюда специалист относит не только недвижимость, а и прочие проекты из других секторов рынка, как логические комплексы или сервисные апартаменты.
В 2021 году стоимость квартир в Украине рекордно выросла. По итогам года подорожание составило порядка 25-30%, а больше всего недвижимость выросла в цене в Киеве. Стоимость жилья в новостройках выросла и в других крупных украинских городах — Харькове, Львове, Одессе, Днепре.
Напомним, что чистые поступления иностранного капитала в экономику Украины составили $37,8 млрд в период 2015-2021 годов.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.