В прошлом месяце средняя цена на «первичку» в Киеве упала на 1,6% по сравнению с сентябрем, пишет РБК-Украина, ссылаясь на данные Address.ua.
В октябре 2021-го, на фоне укрепления нацвалюты, цены на квартиры в новостройках Киева упали на 1,6% к сентябрю текущего года. По сравнению с октябрем 2020-го средняя стоимость столичного жилья от застройщика выросла на 19,3%.
По данным экспертов рынка, в прошлом месяце за квадратный метр нового жилья в Киеве в среднем давали $1250, что на 1,6% меньше, чем в сентябре.
При этом стоимость столичных однушек в октябре 2021-го составляла 1368 $/квадрат (-3%), цена двухкомнатных достигала $1235, а трехкомнатных — $1168 за квадрат.
Что же касается спроса, то 72% запросов на покупку жилья в октябре касались первичного жилья, тогда как 28% покупателей были нацелены на приобретение квартир «от хозяев».
В то же время, в прошлом месяце с застройщиками было заключено на 15-18% меньше сделок, чем в сентябре 2021-го.
В City Development Solutions при этом отмечают, что в октябре цены на первичку снижались на фоне перехода Киева в красную карантинную зону и падения спроса после пиковых показателей сентября. Кроме того, часть покупателей откладывает сделки на декабрь, рассчитывая на новогодние скидки от застройщиков.
Напомним, ранее сообщалось о том, что, по словам Анны Анисимовой, возглавляющей отдел инвестиций и аналитики компании «ИнтергалБуд», украинские застройщики не заинтересованы в том, чтобы цены на квартиры «улетали в космос», поэтому стараются их «удерживать».