Отметим, что документ является альтернативой законопроекту №3928. Оба документа предполагают стимулирование детенизации доходов от сдачи в аренду недвижимости и вместе с тем уменьшение налоговой нагрузки на арендодателей из числа резидентов Украины.
Так, законопроект №3928-1 предлагает установить ставку НДФЛ в размере 5% на доходы физлиц от предоставления в аренду недвижимости резидентами Украины, включая земельные участки с/х назначения, земельные и имущественные паи, а также от предоставления в аренду других объектов недвижимости.
Кроме того, на период до 1 января 2022 года предлагается установить половинный размер ставки (2,5%) на доходы, указанные в пп. 170.1.2 НКУ, от сдачи в аренду жилой недвижимости лицу, не являющемуся налоговым агентом.
Также в документе прописано повышение размера штрафов за нарушение порядка или сроков предоставления информации об удостоверении договоров аренды объектов недвижимости нотариусами, а также информации о заключенных при его посредничестве гражданско-правовых договорах об аренде недвижимости риэлторами. Суммы могут вырасти с 680 грн до 1020 грн и с 1360 до 2040 грн при повторном правонарушении, соответственно.