По словам Юрия Питы, возглавляющего АСНУ (Ассоциация специалистов по недвижимости Украины), во время нынешнего локдауна украинские арендодатели будут проявлять большую гибкость, и в трети случаев следует ожидать снижения стоимости аренды жилья на уровне 15-30%, передает «Интерфакс-Украина».
При этом, добавляет специалист, стабилизация цен на съемное жилье в стране ожидается уже со второй половины мая, тогда как летом-осенью на стоимость аренды будут влиять как объективные, так и субъективные факторы. К первым Юрий Пита отнес уровень инфляции и тарифы на коммунальные услуги, а ко вторым — спрос, состояние квартиры под аренду и ее расположение.
«Один лишь рост квартплаты не повлияет на рост аренды», — говорит эксперт, добавляя при этом, что в условиях ускорения инфляции аренда жилья может подорожать на 5-7% (± 2-3%).
Глава АСНУ также напомнил, что во время первого локдауна, стоимость аренды квартир в Украине упала в среднем на 25-30%.
Напомним, ранее сообщалось о том, что, по словам украинского экономиста Александра Охрименко, недвижимость в Украине медленно, но дорожает. В 2021 году, при курсе доллара 27,8 грн/$ и прогнозируемом росте цен на «квадраты» на уровне 10%, доходность инвестиций в долларовом эквиваленте составит порядка 12%.