Как пояснил министр финансов Сергей Марченко, представляя проект решения, постановление позволит Минфину выпустить облигации внутреннего государственного займа (ОВГЗ) для докапитализации «Укрфинжилья».
«Проектом акта предложено утвердить вышеуказанные условия, а именно определить перечень лиц, которые смогут претендовать на обеспечение жильем, установить критерии, которые дают право гражданам на получение жилья, условия получения жилья», – отметил Марченко.
Согласно проекту постановления, для получения жилья на условиях финансового лизинга или ипотечного кредитования заявитель должен быть на учете в органе обеспечения жильем, а также соответствовать трем критериям:
- размер среднемесячного совокупного дохода семьи за последние полгода не должен превышать 10-кратный размер среднемесячной зарплаты в регионе, где расположено жилье;
- заемщик должен быть не старше 70 лет;
- заявитель и члены его семьи не имеют и не имели в последние пять лет в собственности жилую недвижимость (нуждаются в улучшении жилищных условий, то есть площадь жилья семьи менее 50 кв. м на одинокого гражданина или семьи из двоих или 20 кв. м на каждого следующего члена семьи).
При этом договор финансового лизинга должен заключаться на срок не менее года и не более 20 лет, а жилье, передаваемое на условиях финлизинга, не должно находиться в эксплуатации дольше 20 лет.
Согласно проекту постановления, стоимость 1 кв. м общей площади передаваемой в лизинг или на условиях ипотеки через «Укрфинжилье» недвижимости не должна превышать опосредованную стоимость сооружения жилья, определенную Минрегионом, но для Киева, Днепра, Одессы и Харькова она увеличивается в 1,75 раза, для областных центров и населенных пунктов в близлежащих к указанным городам районах – в 1,5 раза.