Ціни на нові квартири в столиці зростатимуть, прогнозують експерти. У якості факторів, які сприятимуть подорожчанню житла в найближчі 3 роки, учасники ринку вказують інфляційні процеси, підвищення вартості будматеріалів, появу доступної іпотеки та зниження процентних ставок.
У Києві дешевшають багатокімнатні квартири від забудовників: середня вартість трикімнатних в новобудові в квітні впала на 17%, кажуть в Address.ua.
З початку року вартість житла на первинному ринку зросла на 6,5% в гривневому еквіваленті і на 6,1% в доларовому. Серед ключових чинників зростання цін на квартири від забудовника – стрибок інфляції, а також збільшення вартості будматеріалів і робочої сили.
На столичному ринку нерухомості виник гострий дефіцит пропозиції на тлі зростання попиту, зазначають експерти.
В Україні зростає попит на приміське житло: покупці все більше цікавляться пропозиціями на вторинному ринку в межах 20 км від міст, повідомляють в АФНУ.
Мін’юст зафіксував відновлення активності на вітчизняному ринку нерухомості: протягом I кварталу в Україні було оформлено на 7,5% більше угод купівлі-продажу житла, ніж у січні-березні 2020-го.
Деякі київські забудовники вже заявили про те, що в травні ціна «квадрата» зросте мінімум на 5-10%, зазначають в Асоціації фахівців з нерухомості України.
У I кварталі 2021 року в порівнянні з аналогічним періодом минулого року ціни на квартири в Україні зросли в середньому на 11,6%. У порівнянні з закінченням 2020 року ціни зросли на 5,6%. Про це повідомляє Державна служба статистики.
Всупереч побоюванням експертів, новорічні свята, адаптивний карантин і локдаун істотно не вплинули на обсяги будівництва і продаж нерухомості в Україні. Більш того, на Львівщині зростання обсягу будівельних робіт в січні-березні перевищило 20%, повідомляють в FIMA.
Під час першого локдауну вартість оренди квартир в країні впала на 25-30%, а нинішні карантинні обмеження можуть обвалити ціни на знімне житло на 15-30%, зазначають в Асоціації фахівців з нерухомості України.
Експерти ринку нерухомості прогнозують зростання цін на землю і приватні будинки в багатьох регіонах України. Скільки сьогодні коштують ділянки під забудову в Києві, Львові, Дніпрі та Харкові?
Ціни на квадратні метри в нашій країні ростуть швидше, ніж, наприклад, у Франції та в багатьох інших країнах Євросоюзу. Та й в більшості країн світу вартість житла не росте так швидко, як в Україні.