Кияни масово знімають з продажу квартири: що відбувається

У Києві стрімко зростає попит на «вторинку», тоді як власники квартир вважають за краще відкласти продаж до осені: за 3-4 місяці ціни на нерухомість, як очікується, зростуть на 10-15%, повідомляють ріелтори в коментарі РБК-Україна.

За словами представників агентств нерухомості, сьогодні покупці мало цікавляться «хрущовками» і «гостинками» і все частіше шукають «одинички» й «двушки» в відносно нових будинках, розташованих недалеко від станцій метро. А таких у продажу залишилося небагато.

В агентстві KDU Realty Group вважають, що «житлові вподобання» українців змінилися після локдаунів: провівши тривалий час в квартирах з застарілими комунікаціями, громадяни змінили вимоги до житла, але пропозицій для задоволення попиту на сьогоднішній день недостатньо.

Плюс, за словами експерта з нерухомості Юрія Піти, продавці масово знімають житло з продажу, розраховуючи на осіннє зростання цін, який очікується на рівні ±10%.

Фахівці також зазначають, що протягом останніх 12 місяців вартість ліквідного житла в Києві вже зросла на 15-20%. За словами експертів, на столичному ринку сформувався відкладений попит плюс в нерухомість активно вкладаються інвестори, які планують здавати куплені квартири в оренду або ж націлені на їхній подальший перепродаж.

Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, за словами українського економіста Олександра Охріменка, нерухомість в Україні повільно, але дорожчає. У 2021 році, при курсі долара 27,8 грн/$ і прогнозованому зростанні цін на «квадрати» на рівні 10%, дохідність інвестицій в доларовому еквіваленті складе близько 12%.