Після скасування карантину ціни на житло в Україні злетять на 5-10% – прогноз

За словами глави АСНУ Юрія Піти, після скасування карантину ціни на житло в Україні можуть злетіти на 5-10%. Експерт зазначає, що головним фактором, що стримує зростання вартості житла в розпал сезону, є місцеві локдауни, і стабільність цін при зростанні інфляції – ні що інше як реакція ринку на карантин, пише Інтерфакс-Україна.

Сьогодні, за словами Юрія Піти, зростанню цін на житло в Україні перешкоджає зниження попиту на вторинному ринку на 10-15% через тривалий карантин. Але як тільки місцеві локдауни будуть скасовані, додає експерт, ціни почнуть наздоганяти інфляцію і, врешті-решт, зростуть.

Згідно з прогнозом глави АСНУ, в наступні 2 місяці зростання цін на вторинному ринку складе 10% і торкнеться, перш за все, однокімнатних квартир у відносно нових і вдало розташованих будинках.

Що ж стосується первинного ринку, то тут ціни можуть піднятися в межах 6%. Тим більше, що деякі київські забудовники вже заявили про те, що в травні ціна за «квадрат» зросте мінімум на 5-10%.

Приблизно таке ж зростання вартості експерт прогнозує на ринку заміської нерухомості, тоді як у випадку з нежитловим фондом коливання цін в найближчі 1,5-2 місяці очікуються на рівні 1-2%.

Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, згідно з даними Держстату, в I кварталі 2021 року в порівнянні з аналогічним періодом минулого року ціни на квартири в Україні зросли в середньому на 11,6%. У порівнянні з закінченням 2020 року ціни зросли на 5,6%.