По словам аналитика, в 2021 году цены на первичном рынке жилья в Украине вряд ли снизятся, даже на «неликвидные» квартиры — в первую очередь, из-за нынешнего курса доллара.
Сергей Костецкий отмечает, что одним из главных источников финансовых поступлений для застройщиков сегодня являются конечные покупатели. При этом после истории с недостроями от «Укрбуда» и «Аркады» уровень доверия потенциальных инвесторов снизился, и покупатели вряд ли захотят вкладывать средства в объект «на этапе 2-3 этажа, и тем более фундамента». Конечно же, уточняет он, речь идет не о тех объектах, которые уже практически сданы в эксплуатацию.
По словам Костецкого, до конца 2020 года основная масса застройщиков наверняка «продержится», но из-за финансовых проблем сроки сдачи недвижимости будут постоянно переноситься.
Рынок не обрушится, отмечает эксперт, но будет развиваться «крайне медленно».
Напомним, по словам главы правления профессиональной ассоциации риелторов Александра Рубанова, после резкого падения спроса на недвижимость в условиях карантина на рынок уже вернулись как покупатели, так и арендаторы жилой недвижимости.