«Преимущественно банки не кредитуют, если у заемщика нет официальных доходов, однако готовы учитывать и другие источники поступлений», — говорится в отчете.
При этом, «около десятой части кредитов получили должники с официальным доходом менее 10 тыс. грн».
Среднее соотношение расходов по обслуживанию долга и доходов заемщика (DSTI) составляет около 48% и за год несколько возросло.
За первые 10 месяцев текущего года банки выдали 8,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 7 млрд грн. Если сравнить с соответствующим периодом прошлого года, новое ипотечное кредитование удвоилось по количеству договоров и выросло в 2,5 раза в денежном выражении.
Новые кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости занимали еще большую долю, чем в сентябре: в октябре она составила почти 90% всех выданных ипотечных кредитов.
Напомним, что наиболее заметно цены на жилье на вторичном рынке выросли в столице: здесь квадратный метр подорожал в среднем на 13,2% — до $2100 и выше.