Миллионы европейцев отдают за жилье более 40% дохода: кто платит больше всех

Более 34 миллионов жителей Европейского союза живут в домохозяйствах, которые отдают за жильё более 40% имеющегося дохода, а самая острая ситуация сложилась в Греции, где такое давление испытывает более четверти населения, сообщает Maanimo со ссылкой на Минфин.

Где жильё сильнее всего давит на бюджет

По данным Eurostat, в 2025 году в среднем по ЕС 7,7% населения жили в домохозяйствах, направлявших на жильё более 40% дохода — с учётом аренды или ипотеки, коммунальных услуг, отопления, страхования, ремонта и налогов. В Греции доля достигает 26,4% — более чем втрое выше среднего по Союзу. Далее идут Дания с 14,7%, Германия с 11,2% и Швеция с 10,8%, а также Эстония, Чехия и Люксембург. Вне Евросоюза высокие показатели у Швейцарии (15,3%) и Норвегии (13,5%).

Дешевле всего за жильё платят на Кипре — лишь 2,4%, близкие показатели в Хорватии, Словении и Словакии. Из крупных экономик ниже среднего находятся Испания, Франция и Италия, тогда как Германия заметно превышает общеевропейский уровень. Если же считать не долю, а количество людей, лидирует Германия: 9,4 миллиона жителей в домохозяйствах с чрезмерными расходами, далее Турция с 8,6 миллиона и Франция с 4,4 миллиона.

Почему жильё стоит всё дороже

Главная причина — цены на недвижимость и аренду растут быстрее доходов. Так объясняет ситуацию доктор Ганна Видмер из ETH Zürich, добавляя, что больше всего за жильё платят арендаторы частного рынка. Исследовательница Рикке Сковгор Нильсен из Университета Ольборга обращает внимание: одинаковые расходы не означают одинаковых трудностей — положение домохозяйств в Греции, Швейцарии и Дании различается из-за социальных систем и стоимости жизни. Доктор Мариетта Гаффнер из TU Delft предполагает, что в следующем году расходы может подхлестнуть подорожание энергоносителей.

Тяжелее всего — людям с низкими доходами

Медианный располагаемый доход в ЕС составил 22 939 евро в год, или около 1912 евро в месяц, а порог угрозы бедности — 1147 евро. Среди жителей Союза, находящихся под угрозой бедности, отдают за жильё более 40% дохода 29,1% — почти каждый третий человек. В Греции такое давление испытывают 82,6% бедных домохозяйств — более четырёх из пяти, в Дании — 59,8%, в Швейцарии — 56,1%. Самые низкие показатели на Кипре — 7,6%.

Напомним, по данным сервиса Numbeo, Украина находится на последней строчке европейского рейтинга цен на продукты, однако более низкие цены не означают большей покупательной способности — доходы украинцев заметно меньше, чем у жителей стран Европы.