Мільйони європейців віддають за житло понад 40% доходу: хто платить найбільше

Понад 34 мільйони жителів Європейського Союзу живуть у домогосподарствах, які віддають за житло понад 40% наявного доходу, а найгостріша ситуація склалася у Греції, де таке навантаження має понад чверть населення, повідомляє Maanimo з посиланням на Мінфін.

Де житло тисне на бюджет найсильніше

За даними Eurostat, у 2025 році в середньому по ЄС 7,7% населення жили в домогосподарствах, які спрямовували на житло понад 40% доходу — з урахуванням оренди чи іпотеки, комунальних послуг, опалення, страхування, ремонту та податків. У Греції частка сягає 26,4% — більш ніж утричі вище середнього по Союзу. Далі йдуть Данія з 14,7%, Німеччина з 11,2% та Швеція з 10,8%, а також Естонія, Чехія й Люксембург. Поза Євросоюзом високі показники у Швейцарії (15,3%) та Норвегії (13,5%).

Найдешевше віддають за житло на Кіпрі — лише 2,4%, близькі показники у Хорватії, Словенії та Словаччині. З великих економік нижче середнього перебувають Іспанія, Франція та Італія, тоді як Німеччина значно перевищує загальноєвропейський рівень. Якщо ж рахувати не частку, а кількість людей, лідирує Німеччина: 9,4 мільйона мешканців у домогосподарствах із надмірними витратами, далі Туреччина з 8,6 мільйона та Франція з 4,4 мільйона.

Чому житло коштує дедалі дорожче

Головна причина — ціни на нерухомість та оренду зростають швидше за доходи. Так пояснює ситуацію докторка Ганна Відмер із ETH Zürich, додаючи, що найбільше віддають за житло орендарі приватного ринку. Дослідниця Рікке Сковгор Нільсен з Університету Ольборга звертає увагу: однакові витрати не означають однакових труднощів — становище домогосподарств у Греції, Швейцарії та Данії відрізняється через соціальні системи й вартість життя. Докторка Марієтта Гаффнер з TU Delft припускає, що наступного року витрати може підштовхнути подорожчання енергоносіїв.

Найважче — людям з низькими доходами

Медіанний наявний дохід у ЄС становив 22 939 євро на рік, або близько 1912 євро на місяць, а поріг загрози бідності — 1147 євро. Серед мешканців Союзу, які перебувають під загрозою бідності, за житло понад 40% доходу віддають 29,1% — майже кожна третя людина. У Греції так навантаження мають 82,6% бідних домогосподарств — понад чотири з п’яти, у Данії — 59,8%, у Швейцарії — 56,1%. Найнижчі показники на Кіпрі — 7,6%.

Нагадаємо, за даними сервісу Numbeo, Україна перебуває на останній сходинці європейського рейтингу цін на продукти, однак нижчі ціни не означають вищої купівельної спроможності — доходи українців суттєво менші, ніж у мешканців країн Європи.