Податок на нерухомість можуть нарахувати не лише за квартиру, а й за окремо зареєстроване підвальне приміщення, повідомляє Maanimo з посиланням на Мінфін. Власнику насамперед варто перевірити, як підвал зазначений у документах на нерухомість і як його обліковує податкова.
Звідки береться сума
Показовий випадок: жінці за 2025 рік нарахували 512 гривень податку за підвал площею шість цілих і чотири десятих квадратного метра в новобудові, тоді як за однокімнатну квартиру вона податок не сплачує. Юристка радить з’ясувати, як саме підвал зареєстрований у документах, до якого типу нерухомості його віднесла податкова та яку ставку застосувала місцева рада — саме від цих даних залежить правильність нарахування.
Для звернення варто підготувати заяву в довільній формі з проханням провести звірку, паспорт або ID-картку з довідкою про реєстрацію місця проживання, ідентифікаційний код, документи про право власності на квартиру та підвал, технічні паспорти обох приміщень і саме податкове повідомлення-рішення. Якщо є інвалідність — додати підтверджувальні документи.
Що просити у податкової
У заяві можна вимагати від ДПС звірку даних щодо квартири та підвалу, пояснення, чому підвал вважається об’єктом оподаткування й до якого типу нерухомості його віднесено, а також повний розрахунок суми із зазначенням площі, ставки та періоду. Окремо варто перевірити, чи правильно врахована частка власності та чи має власник право на пільгу.
Питання пільг перевіряється окремо: місцеві ради можуть самостійно встановлювати додаткові пільги або звільнення від місцевих податків для окремих категорій громадян. Документи подають особисто в центрі обслуговування платників податків або через електронний кабінет у розділі листування з ДПС. Якщо в нарахуванні є помилка, податкова має провести перерахунок, тож сплачувати суму без перевірки не варто.
Залишити відповідь
Щоб відправити коментар вам необхідно авторизуватись.