Українці масово знімають із продажу квартири: що відбувається

Українці розраховують на серйозне зростання вартості квартир вже найближчим часом, тому й знімають з продажу нерухомість, зазначає у коментарі UBR.ua співзасновник «Дельта-Консалтинг» Роман Рябов.

За словами експерта, в Україні очікується зростання вартості житла на первинному ринку, що, як очікується, спричинить подорожчання «вторинки». З цієї причини українці, які раніше виставили на продаж квартири, тимчасово знімають об’єкти з реалізації.

Згідно з даними, представленими Романом Рябовим, з початку року ціна на квартири в готових будинках, які не належать до старого житлового фонду, зросли на 15-20%, тоді як вартість житла, яке було нещодавно здано в експлуатацію, піднялася як мінімум на 20%.

При цьому старий житловий фонд 2021-го встиг подорожчати в межах 5-7%, а старі й аварійні об’єкти подешевшали на 4-6%.

За словами експерта, обсяг угод, укладених на вторинному ринку, з початку року зріс у 1,5 рази. Торгуються продавці сьогодні неохоче, «скидаючи» максимум 3-5%. Оренда квартир в Україні 2021 року встигла подорожчати на 10-15%.

Що ж до прогнозу на 2022-й, то в «Дельта-Консалтинг» прогнозують зростання цін на «вторинку» протягом 3-6 місяців ще в межах 5-8%. Сприятимуть підвищенню вартості житла, яке було здано в експлуатацію, як доступні іпотечні програми, так і зростання цін на первинному ринку.

Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, за даними Info Sapiens, в останній місяць осені Індекс споживчих настроїв в Україні просів до 66 пунктів: у жовтні показник був вищим на 2,8 пункту.