Норма законопроекту №5600 про скасування пільги з ПДВ при операціях з продажу житла на вторинному ринку торкнеться посередників, які працюють на будівельному ринку, але не громадян. Про це на своїй сторінці в Facebook написав міністр фінансів країни Сергій Марченко.
За словами глави Мінфіну, з прийняттям закону, що передбачає скасування пільги з податку на додану вартість при продажу житла на вторинному ринку, посередники, які одержували надприбутки від перепродажу об’єктів нерухомості без сплати податків, будуть змушені почати їх платити.
Марченко запевняє, що норма про скасування пільги з ПДВ фізосіб взагалі не стосується, оскільки вони не є платниками податку на додану вартість.
Проте нововведення відчують на собі посередники на будівельному ринку, які не платять до бюджету ані ПДВ, ані податок на прибуток, але обсяг доходів яких перевищує 22 млрд гривень на рік.
Міністр звертає увагу на те, що перший продаж нового об’єкта нерухомості сьогодні обкладається ПДВ за ставкою 20% (за винятком першої операції з продажу доступного житла і квартир, що будуються з залученням державних коштів, – в даному випадку пільга буде діяти й надалі).
За словами Марченка, ціни на житло в Україні формуються переважно попитом на ринку.
З огляду на те, що різниця вартості одного «квадрата» житла в різних районах столиці коливається від 17 000 до 110 000 гривень при однаковій собівартості будівництва, податки на вартість квартир прямого впливу не спричиняють, каже міністр фінансів.
Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, за словами виконавчого директора Фонду розвитку підприємництва Андрія Гапона, критерій «віку» житла за програмою «Доступна іпотека під 7%» планують переглянути.
Залишити відповідь
Щоб відправити коментар вам необхідно авторизуватись.