Попит на іпотеку в Україні зростає: у червні видано кредитів на 1,3 млрд грн

Українські банки продовжують нарощувати обсяги іпотечного кредитування. Лише за червень 2025 року було укладено 694 угоди на суму понад 1,3 мільярда гривень. Для порівняння, у травні показники були нижчими — 599 договорів на 1,1 мільярда. Про це повідомляє пресслужба НБУ з посиланням на результати щомісячного опитування.

Основні показники ринку іпотеки

ㅤ

ㅤ

• Первинний сегмент: укладено 397 кредитних угод на 736,8 млн грн. З них 109 договорів (196,5 млн грн) забезпечені майновими правами на ще не введене в експлуатацію житло.

• Вторинний ринок: видано 297 кредитів на 536,4 млн грн.

• Ставки: середньозважена ефективна ставка склала 8% річних для первинного ринку та 9,85% — для вторинного.

• Якість портфеля: частка проблемних іпотек зберігається на відносно низькому рівні — 15%, що свідчить про стабільність галузі.

Де найбільше беруть іпотеку

У червні лідерами за кількістю та обсягом нових кредитів стали:

• Київська область — 244 угоди на 463,0 млн грн (понад третина від загальної суми).

• Київ — 126 договорів на 257,7 млн грн.

• Львівська область — 41 угода на 80,6 млн грн.

• Івано-Франківська область — 32 кредити на 57,3 млн грн.

• Вінницька область — 30 договорів на 47,4 млн грн.

Загалом у дослідженні брали участь 39 банків, які разом контролюють понад 95% іпотечного портфеля країни. При цьому нові кредити видавали лише 14 із них.

Нагадаємо

Раніше Рада з фінансової стабільності ухвалила стратегію розвитку іпотечного кредитування. Її головна мета — зробити житло більш доступним для українців завдяки ринковим механізмам.