Чи зростуть ціни на оренду житла в Україні: прогноз експерта

До кінця опалювального сезону вартість оренди квартир в Україні залишатиметься на нинішньому рівні, прогнозує Юрій Піта в коментарі «Обозревателю».

«Орендарі не зможуть платити настільки більше грошей за житло», – зазначає експерт, називаючи причиною «консервації» цін зростання комунальних платежів, які не входять у вартість оренди і сплачуються квартиронаймачами додатково.

Що ж стосується цінового прогнозу на 2021 рік, то президент Асоціації фахівців з нерухомості України розглядає два можливих сценарії.

Відповідно до першого, пандемія COVID-19 триває, економіка нормально не функціонує, і такі види бізнесу, як туристичний та ресторанний, як і раніше повноцінно не працюють. У цьому випадку, за словами фахівця, вартість оренди залишиться на нинішньому рівні з можливістю подальшого зниження.

Згідно з другим сценарієм, на тлі ослаблення карантинних обмежень бізнес активізується, і попит на зйомні квартири збільшується: вартість оренди починає зростати.

У той же час, додає Юрій Піта, в серпні-вересні слід очікувати на традиційне зростання попиту на оренду житла, оскільки, крім найманих працівників, потенційними орендарями квартир у великих містах стають і студенти.

При цьому ціни в найближчі півроку, на думку експерта, залишатимуться стабільними, і подальша обстановка на ринку буде залежати виключно від ситуації в державі.

Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, згідно з прогнозом фахівців «Інтергал-Буд», в 2021 році вартість «квадратів» в Україні зросте в середньому на 5-7%.