Зростання цін і «параліч» ринку нерухомості: в АФНУ розповіли, чим небезпечний законопроект №3618

Новації, що містяться в законопроекті №3618, можуть «зупинити» ринок нерухомості на пару років і підняти ціни на «вторинку» в Україні на 2-3%, вважають в АФНУ.

Вартість оформлення угод з нерухомістю в Україні може зрости: за словами президента АФНУ Юрія Піти, посприяти цьому можуть ініціативи, викладені в законопроекті №3618. Зокрема, зазначає експерт в коментарі UBR.ua, йдеться про обов’язкове залучення до кожної угоди ріелторів, необхідність реєстрації договорів в єдиній базі та сертифікацію фахівців в «ріелторському міністерстві».

По-перше, за словами Піти, зростанню витрат при оформленні угод сприятиме сам формат «ріелторського міністерства», що передбачає наявність «купи керівників, директорів і різних керівних органів».

По-друге, за рахунок запропонованої в законопроекті №3618 «схеми горе-регуляції» ціна нерухомості на вторинному ринку може зрости щонайменше на 2-3%, а збільшення вартості квартир буде штовхати багатьох на пошуки способу «сховатися в тіні».

На думку експерта, в сукупності всі ці фактори можуть «паралізувати» ринок нерухомості «на пару років».

У якості адекватного сценарію президент АСНУ пропонує підготовку робочого «ріелторського» документа і створення робочої групи з представниками профільних співтовариств і комітетів Ради в складі.

Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що за останній рік житло в столиці та великих містах України подорожчало на 4-18%: в доларовому еквіваленті ціни зросли на 12%.

Залишити відповідь

Войти с помощью: