Житло під Києвом подорожчає на 40-50% – прогноз АФНУ

За підсумками першого півріччя 2021-го квартири в новобудовах України подорожчали на 15-18%: до кінця року очікується зростання цін на 25%. Що ж стосується «вторинки», то вартість житла з січня по червень піднялася на 7-10%, тоді як до грудня очікується подорожчання «квадратів» на 12%. Про це пише УНІАН з посиланням на дані АФНУ.

За словами президента Асоціації фахівців з нерухомості Юрія Піти, з початку року ціни на заміське житло під Києвом злетіли на 10-15%, причому найбільше зростання зафіксовано в новобудовах «комфорт+» і «бізнес-класу», розташованих в 20 км від столиці.

Згідно з прогнозом АФНУ, «квадрат» такого житла до кінця року подорожчає ще на 7-10%: зростання цін в даному сегменті пов’язане з його високою інвестиційною привабливістю.

Протягом двох років (весь цикл будівництва) вартість такого житла зросте на 40-50%, зазначає експерт.

У той же час, додає Юрій Піта, ціноутворення на ринку заміської нерухомості в найближчі місяці залежатиме від програм забудовників, податкових нововведень, а також від таких факторів, як рівень інфляції та розвиток іпотеки.

За словами експерта, в умовах економічного застою та відсутності зростання доходів громадян ціни можуть досягти своєї «стелі» вже в 2021 році, що стане запорукою цінової стабільності в першому півріччі 2022-го.

Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, за даними компаній City Development Solutions і «Увекон», ціни на вторинне житло в столиці за останні 6 місяців зросли на 5,1%, тоді як в травні поточного року вартість «квадрата», в порівнянні з травнем 2020-го, злетіла на 12,6%.