«Знаковим моментом для ринку іпотеки став липень 2020 року, коли три державних і два комерційні банки запропонували ставки до 10% річних. До березня 2021 року банки-учасники цього пілота отримали 45 тисяч заявок на іпотеку. З цих заявок майже 2 тисячі укладено на суму 1,6 мільярда гривень», – сказала Коробкова.
Вона впевнена, що «іпотека нарешті виходить з багаторічної коми, в якій знаходилася, і починає набирати обертів».
За словами Коробкової, на тлі суцільного застою минулих років динаміка помітна і позитивна. Основою для цього стало рекордне зниження відсоткових ставок у минулому році: за перші дев’ять місяців 2020 року індекс UIRD втратив майже 7 процентних пунктів і закріпився в діапазоні 8-9% річних. Зниження вартості ресурсів дозволило банкам знижувати вартість кредитів, що дало імпульс для відновлення іпотечного кредитування.
Присутній на обговоренні заступник голови правління Ощадбанку Антон Тютюн вважає, що іпотечні ставки далі будуть знижуватися, але це не ключовий фактор.
За його словами, ключовий фактор для зростання іпотеки – це зростання реальних доходів громадян, щоб у нас було більше середнього класу, щоб клієнти могли платити іпотеку.
У січні поточного року середня ставка за іпотечними кредитами на вторинному ринку становила 13,8% річних (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (у грудні – 16,9%). Про це свідчать результати проведеного центробанком опитування банків, про що повідомила прес-служба регулятора.
Залишити відповідь
Щоб відправити коментар вам необхідно авторизуватись.