Українські банки продовжують нарощувати обсяги іпотечного кредитування. Лише за червень 2025 року було укладено 694 угоди на суму понад 1,3 мільярда гривень. Для порівняння, у травні показники були нижчими — 599 договорів на 1,1 мільярда. Про це повідомляє пресслужба НБУ з посиланням на результати щомісячного опитування.
Основні показники ринку іпотеки
ㅤ
ㅤ
-
Первинний сегмент: укладено 397 кредитних угод на 736,8 млн грн. З них 109 договорів (196,5 млн грн) забезпечені майновими правами на ще не введене в експлуатацію житло.
-
Вторинний ринок: видано 297 кредитів на 536,4 млн грн.
-
Ставки: середньозважена ефективна ставка склала 8% річних для первинного ринку та 9,85% — для вторинного.
-
Якість портфеля: частка проблемних іпотек зберігається на відносно низькому рівні — 15%, що свідчить про стабільність галузі.
Де найбільше беруть іпотеку
У червні лідерами за кількістю та обсягом нових кредитів стали:
-
Київська область — 244 угоди на 463,0 млн грн (понад третина від загальної суми).
-
Київ — 126 договорів на 257,7 млн грн.
-
Львівська область — 41 угода на 80,6 млн грн.
-
Івано-Франківська область — 32 кредити на 57,3 млн грн.
-
Вінницька область — 30 договорів на 47,4 млн грн.
Загалом у дослідженні брали участь 39 банків, які разом контролюють понад 95% іпотечного портфеля країни. При цьому нові кредити видавали лише 14 із них.
Нагадаємо
Раніше Рада з фінансової стабільності ухвалила стратегію розвитку іпотечного кредитування. Її головна мета — зробити житло більш доступним для українців завдяки ринковим механізмам.