Украинские банки продолжают наращивать объемы ипотечного кредитования. Только за июнь 2025 года было заключено 694 сделки на сумму свыше 1,3 миллиарда гривен. Для сравнения, в мае показатели были ниже — 599 договоров на 1,1 миллиарда. Об этом сообщает пресс-служба НБУ со ссылкой на результаты ежемесячного опроса.
Основные показатели ипотечного рынка
ㅤ
-
Первичный сегмент: заключено 397 кредитных договоров на 736,8 млн грн. Из них 109 соглашений (196,5 млн грн) обеспечены имущественными правами на жильё, которое ещё не введено в эксплуатацию.
-
Вторичный рынок: выдано 297 кредитов на 536,4 млн грн.
-
Ставки: средневзвешенная эффективная ставка составила 8% годовых на первичном рынке и 9,85% — на вторичном.
-
Качество портфеля: доля проблемных ипотек сохраняется на относительно низком уровне — 15%, что свидетельствует о стабильности отрасли.
Где чаще всего берут ипотеку
В июне лидерами по количеству и объему новых кредитов стали:
-
Киевская область — 244 договора на 463,0 млн грн (более трети от общей суммы).
-
Киев — 126 соглашений на 257,7 млн грн.
-
Львовская область — 41 договор на 80,6 млн грн.
-
Ивано-Франковская область — 32 кредита на 57,3 млн грн.
-
Винницкая область — 30 договоров на 47,4 млн грн.
В целом в исследовании участвовали 39 банков, которые вместе контролируют более 95% ипотечного портфеля страны. При этом новые кредиты выдавали только 14 из них.
Напомним
Ранее Совет по финансовой стабильности утвердил стратегию развития ипотечного кредитования. Её основная цель — сделать жильё более доступным для украинцев с помощью рыночных механизмов.