Як змінилися ціни на нерухомість в Україні з початку пандемії – дослідження

За даними аналітиків OLX, з початку минулого року нерухомість в Україні подорожчала на 16%, тоді як на етапі будівництва ціни за «квадрат» зросли на 19%, передає Інтерфакс-Україна.

Так, з початку пандемії квартири від столичних забудовників подорожчали на 22%: за одиничку в Києві просять в середньому $41 000, ціна двокімнатної зросла до $59 000, а трикімнатної – до $83 300.

У Харкові ціни на первинне житло злетіли на 31,5% («одинички» тут подорожчали до $24 000, «двушки» – до $35 500, а «троячки» – до $41 000).

У Дніпрі та у Львові вартість квартир в новобудовах піднялася на 19%: до $29 000, $38 000 і $48 000 у Дніпрі і до $32 000, $44 700, $52 000 у Львові.

В Одесі однокімнатні квартири подорожчали до $26 000, двокімнатні – до $36 000, а трикімнатні – до $45 000. Тут ціна на житло зросла в середньому на 13%.

При цьому вартість київської нерухомості на етапі будівництва з початку 2020-го піднялася на 32%, в Дніпрі ціни зросли на 13%, в Одесі подорожчання склало 18%, а у Львові – 9%. Зниження цін на житло на етапі будівництва в даний період зафіксоване лише в Харкові – на 17%.

Що ж стосується вторинного ринку, то в столиці вартість нерухомості з початку пандемії зросла на 19%, у Львові на 8%, а в Одесі на 3,6%. У Дніпрі «вторинка» за 1,5 року подорожчала на 30%, тоді як в Харкові зростання цін склало 21%.

Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, за даними City One Development, в II кварталі 2021-го київська нерухомість від забудовників подорожчала на 9,3%, тоді як за півроку ціни піднялися на 16,2%.