За словами аналітика, в 2021 році ціни на первинному ринку житла в Україні навряд чи знизяться, навіть на «неліквідні» квартири – в першу чергу, через нинішній курс долара.
Сергій Костецький зазначає, що одним з головних джерел фінансових надходжень для забудовників сьогодні є кінцеві покупці. При цьому після історії з недобудовами від «Укрбуду» і «Аркади» рівень довіри потенційних інвесторів знизився, і покупці навряд чи захочуть вкладати кошти в об’єкт «на етапі 2-3 поверху, і тим більше фундаменту». Звичайно ж, уточнює він, йдеться не про ті об’єкти, які вже практично здані в експлуатацію.
За словами Костецького, до кінця 2020 року основна маса забудовників напевно «протримається», але через фінансові проблеми терміни здачі нерухомості будуть постійно переноситься.
Ринок не обрушиться, зазначає експерт, але розвиватиметься «вкрай повільно».
Нагадаємо, за словами голови правління професійної асоціації ріелторів Олександра Рубанова, після різкого падіння попиту на нерухомість в умовах карантину на ринок вже повернулися як покупці, так і орендарі житлової нерухомості.