За словами Юрія Піти, який очолює АФНУ (Асоціація фахівців з нерухомості України), під час нинішнього локдауну українські орендодавці демонструватимуть більшу гнучкість, і в третині випадків слід очікувати на зниження вартості оренди житла на рівні 15-30%, передає «Інтерфакс-Україна».
При цьому, додає фахівець, стабілізація цін на орендоване житло в країні очікується вже з другої половини травня, тоді як влітку-восени на вартість оренди впливатимуть як об’єктивні, так і суб’єктивні чинники. До перших Юрій Піта відніс рівень інфляції та тарифи на комунальні послуги, а до других – попит, стан квартири під оренду та її розташування.
«Одне лише збільшення квартплати не вплине на зростання оренди», – говорить експерт, додаючи при цьому, що в умовах прискорення інфляції оренда житла може подорожчати на 5-7% (± 2-3%).
Глава АСНУ також нагадав, що під час першого локдауну, вартість оренди квартир в Україні впала в середньому на 25-30%.
Нагадаємо, раніше повідомлялося про те, що, за словами українського економіста Олександра Охріменка, нерухомість в Україні повільно, але дорожчає. У 2021 році, при курсі долара 27,8 грн/$ і прогнозованому зростанні цін на «квадрати» на рівні 10%, дохідність інвестицій в доларовому еквіваленті складе близько 12%.