Відзначимо, що документ є альтернативою законопроекту №3928. Обидва документи передбачають стимулювання детінізації доходів від здачі в оренду нерухомості і разом з тим зменшення податкового навантаження на орендодавців з числа резидентів України.
Так, законопроект №3928-1 пропонує встановити ставку ПДФО в розмірі 5% на доходи фізосіб від надання в оренду нерухомості резидентами України, включаючи земельні ділянки с/г призначення, земельні та майнові паї, а також від надання в оренду інших об’єктів нерухомості.
Крім того, на період до 1 січня 2022 року пропонується встановити половинний розмір ставки (2,5%) на доходи, зазначені в пп. 170.1.2 ПКУ, від здачі в оренду житлової нерухомості особі, яка не є податковим агентом.
Також в документі прописано підвищення розміру штрафів за порушення порядку чи строків надання інформації про засвідчення договорів оренди об’єктів нерухомості нотаріусами, а також інформації про укладені за його посередництвом цивільно-правові договори про оренду нерухомості ріелторами. Суми можуть вирости з 680 грн до 1020 грн і з 1360 до 2040 грн при повторному правопорушенні, відповідно.