За її словами, найнижчий попит на оренду житла сьогодні фіксують на житло поблизу інфраструктурних об’єктів. Вже зараз дисконт на них становить 15 — 25% від загальноринкової ціни.
Що найбільше лякає орендарів столичного житла
Вікторія Берещак розповіла, що люди не поспішають до Києва, оскільки побоюються потрапити в блекаут.
«Найбільше лякає відсутність тепла, води та каналізації»,— наголошує експертка.
За її словами, на ринку оренди Києва помітна ще одна тенденція — додаткові умови в нових договорах оренди. Вони стосуються можливості розірвання договору у зв’язку з форс-мажорами, коротшого терміну оренди — від трьох місяців, розстрочки авансового платежу.
«Помітна велика готовність власників іти на поступки. Це стосується і умов договорів, і орендної плати — знижки від довоєнної ціни приблизно на 10 — 12% ми вже бачимо. Також люди частіше винаймають багатокімнане житло, ніж однокімнатні», — розповіла Вікторія Берещак.
Як будуть змінюватися ціни на квартири впродовж зими:
- середня вартість однокімнатної квартири у Києві становить7,5 — 9 тисяч гривень,
- двокімнатної — 9 — 11 тисяч гривень,
- трикімнатної — від 12 тисяч гривень.
Вона нагадує, що чимало киян поїхали за місто, зробивши ставку на автономні джерела живлення у будинках.