По ее словам, самый низкий спрос на аренду жилья сегодня фиксируется на жилье вблизи инфраструктурных объектов. Уже сейчас дисконт на них составляет 15-25% от общерыночной цены.
Что больше всего пугает арендаторов столичного жилья
Виктория Берещак рассказала, что люди не спешат в Киев, поскольку опасаются попасть в блэкаут.
«Больше всего пугает отсутствие тепла, воды и канализации», — отмечает эксперт.
По ее словам, на рынке аренды Киева видна еще одна тенденция — дополнительные условия в новых договорах аренды. Они касаются возможности расторжения договора в связи с форс-мажорами, более короткого срока аренды — от трех месяцев, рассрочки авансового платежа.
«Заметна большая готовность владельцев идти на уступки. Это касается и условий договоров, и арендной платы — скидки от довоенной цены примерно на 10 — 12% мы уже видим. Также люди чаще снимают многокомнатное жилье, чем однокомнатные», — рассказала Виктория Берещак.
Как будут меняться цены на квартиры на протяжении зимы:
- средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет 7,5 — 9 тысяч гривен,
- двухкомнатной — 9 — 11 тысяч гривен,
- трехкомнатной — от 12 тысяч гривен.
Она напоминает, что многие киевляне уехали за город, сделав ставку на автономные источники питания в домах.